地板涨价幕后推手 楼市调控波及地板业

本文摘要：在大多数木质材料的成本较大幅下跌的压力下，近日，地板也被迫作出一个艰苦的要求：涨价。地板企业确切：房地产大大被抨击之下，下调价格，订单有可能持续下降；不徵，利润又很难保持在一个合理的水平上。深圳地板价格下调2%-5%2011年的家居建材市场，涨价堪称众多关键词。虽然地板企业曾多次坚决不涨价，通过企业自身来消耗成本涨价的压力。 业内人士也都指出涨价压力还没让地板企业忍受没法的地步。但在大多数木质材料的成本较大幅下跌的压力下，近日，地板也被迫作出一个艰苦的要求：涨价。

在大多数木质材料的成本较大幅下跌的压力下，近日，地板也被迫作出一个艰苦的要求：涨价。地板企业确切：房地产大大被抨击之下，下调价格，订单有可能持续下降；不徵，利润又很难保持在一个合理的水平上。深圳地板价格下调2%-5%2011年的家居建材市场，涨价堪称众多关键词。虽然地板企业曾多次坚决不涨价，通过企业自身来消耗成本涨价的压力。

业内人士也都指出涨价压力还没让地板企业忍受没法的地步。但在大多数木质材料的成本较大幅下跌的压力下，近日，地板也被迫作出一个艰苦的要求：涨价。

地板企业确切：房地产大大被抨击之下，下调价格，订单有可能持续下降；不徵，利润又很难保持在一个合理的水平上。深圳实木地板厂一位负责人回应，大大下跌的生产成本，让他左右为难。不过他也否认，由于生产成本大大下跌，完全所有的地板厂家早已默默地下调地板出厂价，也必要造成订单下降。

据介绍，平均值一平方米实木地板上调幅度在2%至5%左右，零售价每平方米最少下调了十多块。“以前100多元一平方米的实木地板，现在完全去找将近了。”另一位业内人士也回应，像龙凤檀2010年每平方米上涨了15元，现在价格在330元/平方米左右。一吨实木原料，仅有运费目前已上涨至290元左右。

再加2010年以来人工费和厂家销售门面租金下跌，因此企业被迫下调产品价格。1、原料销量高升，主流材种涨价2010年上半年起，中国木材行业绝大部分原材产品的销量构建了同比快速增长，有所不同产品的增幅强弱平均但增势显著。中国木地板的原材料多来自南美洲、东南亚及非洲，自2009年哥本哈根会议后，世界各国都更进一步传输了森林采伐的幅度，由此造成了原材料价格的大大上升。全球木材资源短缺，地板主流材种涨价，被迫地板业间的竞争激化。

另一方面，全球经济衰退步伐的减缓，更进一步激化了对木材市场的市场需求。据木材市场的商户体现，随着市场行情的恶化，原材料销量逐月下降，北美木材的出货量早已完全恢复到自金融危机以来的最低交易水平，之前在下滑时期积压的大量库存现基本清空。此外，由于上游货源供应严重不足，较少木种甚至一度经常出现货源短缺的现象。

不受上游原材料紧缺的影响，不致减少地板业同质化产品对资源的市场需求，增大企业间的竞争。2、楼市调控降温，波及地板行业自2010年国家有关部门相继实施了一系列诱导房价、压制炒房的调控政策后，原本疯狂的楼市再度急遽降温，房地产行业的成交量随之直线上升，由此对地板行业造成了一定的负面影响。

但楼市下滑对整个家居行业的影响有一定的迟缓期，起码在半年后才不会反映出来。而地板行业的诸多业内人士则更加多偏向于“短期利空长年受到影响”的观点，指出地板乃至整个家居行业将是新一轮房地产调控的潜在受益者。

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